家住銀川市金鳳區的郭先生，因位于小區門口的自營超市失火造成損失，7年拒交物業費。12月14日，經銀川市金鳳區物業糾紛調解委員會調解，捋清責任后，小區物業公司因失職向業主郭先生賠償了1.5萬元損失，化解了雙方7年之久的物業糾紛。

　　郭先生在金鳳區一小區門口經營超市，因欠交7年物業費被物業公司一紙訴狀告到法院，但經金鳳區物業糾紛調解委員會專職調解員深入了解后發現，郭先生欠費事出有因。原來，2010年，郭先生的超市因窗戶下堆放廢品自燃引發火災，致使超市部分商品及其部分生活用品燒毀，造成近2萬元經濟損失。事發后，郭先生與物業公司就賠償一事多次進行協商均無果，因此停止向物業公司交物業費。

　　據了解，金鳳區物業糾紛調解委員會接到法院委托調解函后，專職調解員多次與業主及物業公司溝通。郭先生表示，拖欠物業費是因為超市著火的事情沒有得到解決，物業公司以其多次在小區醒目位置及超市周圍張貼溫馨提示，告知大家禁止堆放廢品、垃圾為由，認為物業公司已盡到應盡責任。調解中，雙方各執一詞，僵持不下。

　　金鳳區物業糾紛調解委員會專職調解員表示，小區公共區域堆放的雜物是導致火災發生和蔓延擴大的原因，但物業公司僅張貼通知督促業主清理雜物，并沒有真正實施清理的行動，明顯怠于履行公共區域的管理職責，因此對火災事故造成的損失理應承擔賠償責任。經協商，物業公司先向郭先生賠償1.5萬元，在扣除物業費后，郭先生又補交了1萬元。至此，這場拖了7年之久的物業糾紛終于得到圓滿解決。（記者 房方）